Prodajem Vikendicu - Blazuj

Vikendica Blažuj 700 m² parcela – panoramski pogled, mirno okruženje, 10 min od Ilidže

🌟 VIKENDICA NA BLAŽUJU – SPOJ PRIRODE I BLIZINE GRADA 🌟

Prodaje se kompletno opremljena vikendica u mirnom dijelu Blažuja, udaljena oko 6,5 km od centra Ilidže. Nekretnina nudi savršen balans između povlačenja u prirodu i brze povezanosti sa svim sadržajima grada, uz panoramski pogled i veliku parcelu od cca 700 m².

✅ BRZE INFORMACIJE
📍 Lokacija: Blažuj, cca 6,5 km od centra Ilidže
📐 Površina parcele: cca 700 m²
🏠 Objekat: Dvoetažna vikendica (suteren + sprat)
🔥 Grijanje: Čvrsto gorivo (drva)
🏗️ Stanje: U dobrom stanju, potrebna fasada
🔑 Status: Kompletno opremljena i namještena

📍 LOKACIJA

Vikendica se nalazi u mirnom i zelenom dijelu Blažuja, na udaljenosti od oko 10–15 minuta vožnje do centra Ilidže. Lokacija omogućava brz pristup urbanim sadržajima (trgovine, škole, zdravstvo), uz dovoljno privatnosti i tišine za odmor i boravak u prirodi.

📐 OPIS NEKRETNINE I RASPORED

Objekat je dvoetažni, sa funkcionalno organizovanim prostorom:

Suteren:
- garaža
- ljetna kuhinja

Sprat:
- spavaća soba
- prostran dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom (open-space koncept)
- kupatilo
- ulazni hodnik
- dva balkona sa panoramskim pogledom

💡 KARAKTERISTIKE I VANJSKI PROSTOR

- parcela površine cca 700 m²
- dvoetažni objekat sa dva ulaza/prilaza
- bogata vegetacija, brojne sadnice i cvijeće
- dva balkona sa otvorenim pogledom na grad i okolno zelenilo
- asfaltni pristupni put u kombinaciji sa makadamom (cca 300 m makadam + 400 m kvalitetan makadam)
- mogućnost ugradnje inverter klima uređaja

INFRASTRUKTURA I OPREMLJENOST

- električna energija
- septička jama
- voda iz zajedničkog izvora (povremena dostupnost)
- grijanje na drva
- vikendica se prodaje kompletno opremljena i namještena, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i ljetnom kuhinjom u suterenu

🎯 ZA KOGA JE OVA VIKENDICA IDEALNA

- porodice koje traže mjesto za vikend i porodični odmor
- kupce koji žele mirnu lokaciju za povremeni ili cjelogodišnji boravak
- ljubitelje prirode i zelenila koji žele vlastitu oazu blizu grada
- investitore koji traže pristupačnu nekretninu s potencijalom dorade (fasada, dodatne sadržaje)

✨ PREDNOSTI

- odlična investicija u blizini urbane zone
- mirno okruženje i prirodno okruženje
- panoramski pogled na grad i okolne padine
- mogućnost adaptacije eksterijera (fasada, dvorište, dodatne terase)

📝 NAPOMENA O CIJENI

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

📝 AGENCIJA I DOKUMENTACIJA

Certificirana agencija za nekretnine:
Elmedina Bjelak Ciriković

Licenca: 01-01.1-72/22
Registar posrednika: Upisana pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.

📞 KONTAKT I AGENCIJA

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI

Telefoni za upite:
+387 61 207 448
+387 61 368 456
+387 33 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Web:
www.luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Luxuri & Partneri – Nekretnine spremne za život.

#blažuj #vikendica #kućanaprodaju #ilidža #nekretninebih #investicija #luxuripartneri