NASLOV: Dvosoban stan Stup Ilidža 39,80 m² – novogradnja, idealan za investiciju i prve kupce

🌟 KOMPAKTAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – STUP, ILIDŽA 🌟

Prodaje se moderan dvosoban stan površine 39,80 m² u novogradnji na Stupu, jednoj od najtraženijih zona Ilidže i Sarajeva. Stan je idealan za prve kupce, mlade parove ili investitore koji traže sigurnu nekretninu sa potencijalom rasta vrijednosti i odličnom rentabilnošću.

✅ BRZE INFORMACIJE
📍 Lokacija: Stup, Ilidža – razvijena infrastruktura
📐 Površina: 39,80 m² (neto)
🏢 Zgrada: Novogradnja, moderna arhitektura
🛏️ Sobe: 2 (spavaća soba + dnevni boravak)
🚿 Kupatilo: 1 moderno kupatilo
🔥 Grijanje: Centralno grijanje
📅 Završetak gradnje: 2024/2025
🔑 Stanje: Novogradnja, prvi vlasnik
🏗️ Lift: Da

📍 LOKACIJA STUP

Stan se nalazi u savremeno razvijenom dijelu Stupa, sa kompletnom urbanom infrastrukturom i brzom povezanošću prema ostatku Sarajeva.
- blizina velikih trgovačkih centara (npr. Bingo Stup)
- česte linije javnog prevoza prema centru grada i Ilidži
- škole, vrtići i zdravstvene ustanove u okolini
- restorani, kafići i drugi urbani sadržaji
- brz izlaz na magistralni put

📐 OPIS NEKRETNINE I RASPORED

Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi svaku kvadratnu jedinicu, uz moderan “open space” koncept:
- dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom (open space)
- spavaća soba sa prostorom za garderobu
- moderno kupatilo sa tuš kabinom
- balkon
- hodnik sa mogućnošću ugradnje ormara

💡 PREMIUM KARAKTERISTIKE NOVOGRADNJE

- energetski efikasan objekat – niska potrošnja i niži računi
- lift u zgradi za lak pristup stanu
- moderna termo i zvučna izolacija
- kvalitetna PVC stolarija
- centralno grijanje sa mogućnošću dobre kontrole troškova
- mogućnost korištenja parkinga ili kupovine garažnog mjesta (ovisno o projektu)

🎯 ZA KOGA JE OVAJ STAN IDEALAN

- prve kupce koji traže pristupačnu, ali kvalitetnu novogradnju
- investitore koji žele siguran prihod od najma u traženom naselju
- mlade parove koji započinju zajednički život
- studente i mlade profesionalce zahvaljujući dobroj povezanosti sa fakultetima i poslovnim zonama

✨ DODATNE POGODNOSTI

- mogućnost kupovine na kredit (ovisno o banci i uslovima)
- novogradnja – bez dodatnih ulaganja u renoviranje
- niska režija zbog energetske efikasnosti
- opcija kupovine garažnog ili parking mjesta

💵 CIJENA I INFORMACIJE

Cijena: 150.000 KM (cca 3.769 KM/m²)

📞 Zakažite obilazak – stan i lokaciju je najbolje doživjeti uživo.

📝 AGENCIJA I DOKUMENTACIJA

Certificirana agencija za nekretnine:
Elmedina Bjelak Ciriković

Registar posrednika:
Upisana pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine, na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.

📞 KONTAKT I AGENCIJA

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI

Telefoni za upite:
+387 61 368 456
+387 61 207 448
+387 33 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Web:
www.luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Luxuri & Partneri – Nekretnine spremne za život.

#stup #ilidža #novogradnja #stanprodaja #dvosobanstan #investicijanekretnine #nekretninesarajevo #luxuripartneri