# EKSKLUZIVAN POSLOVNI PROSTOR NA PRODAJU – SARAJEVO TOWER

## O Agenciji
**Certificirana agencija za nekretnine:** Elmedina Bjelak Ciriković | Broj licence: 01-01.1-72/2

**Registar posrednika** pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine, na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.

## O Poslovnom Prostoru

Poslovni prostor u ZK izvadku ima 82 m², a realno 220 m² sa terasom. Vlasnik je u prostoru izradio:

- **Galeriju** veličine 22 m²
- **Ostavu** veličine 5 m²
- **Kutak za goste/klijente** veličine 3 m²
- **Terasu** sa panoramskim pogledom veličine 100 m²

Sve navedeno daje prostoru dodatnu vrijednost i veliki potencijal za više namjena.

## Lokacija i Objekt
Prostor se nalazi na **2. spratu** stambeno-poslovnog objekta Sarajevo Tower. U sklopu objekta nalaze se:

- Veliki supermarket
- Tržni centar sa više trgovina
- Restoran i kafić
- Sjedišta firmi i druge djelatnosti

Kompletan objekat sadrži **32 sprata**, od čega su prva dva sprata namijenjena isključivo poslovnim prostorima.

## Karakteristike Prostora

### 🔹 Unutrašnji raspored uključuje:
- Otvoren, prozračan prostor sa galerijom
- Posebno izdvojen kutak za klijente/promocije
- Ostava/tehnička prostorija
- Mogućnost organizacije više radnih zona
- Veliki kvalitetni portali

### 🔹 Eksterijer:
- Prostrana terasa od 100 m²
- Idealna za lounge zonu, prezentacije, događaje
- Pogodna za ugostiteljsku djelatnost, showroom, salon ili ekskluzivnu kancelariju

### 🔹 Dodatne karakteristike:
- Svijetao i funkcionalan enterijer
- Reprezentativan pristup
- Kvalitetni materijali i završna obrada
- Centralni sistem grijanja i hlađenja
- Mogućnost vizuelnog brendiranja

## Lokacija i Pogodnosti
- **Sarajevo Tower** – najviši i najmoderniji stambeno-poslovni objekat u BiH
- Odlična povezanost sa gradskim saobraćajem
- Blizina tržnih centara, banaka, administrativnih i obrazovnih institucija
- 24/7 osiguranje i održavanje objekta
- Mogućnost zakupa ili kupovine garažnog mjesta

## Napomena
Poslovni prostor se prodaje sa nameštajem ili bez, u zavisnosti od želja budućeg kupca. Zbog svega navedenog, vaš biznis zaslužuje vrhunski prostor, a Sarajevo Tower je mjesto gdje lokacija i stil stvaraju uspjeh.

**Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu.** Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

## Kontakt
Ukoliko želite termin ili više informacija, možete nas kontaktirati:

📨 **info@luxuri-partneri.com**
📲 **+387 61 207 448**
📲 **+387 61 368 456**
☎️ **+387 33 692 587**

**Adresa:** Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo
**Web:** www.luxuri-partneri.com