Prodajem kucu sa zemljistem u Rakovici

NASLOV: Prodaja kuće Rakovica Ilidža 150 m² – mirna lokacija, velika parcela, idealna za adaptaciju

🌟 KUĆA SA ZEMLJIŠTEM U RAKOVICI – POTENCIJAL ZA DOM, VIKENDICU ILI RURALNI TURIZAM 🌟

Prodaje se kuća sa zemljištem u Rakovici, površine cca 150 m² stambenog prostora na prostranoj parceli u mirnom seoskom okruženju Ilidže. Nekretnina je idealna za porodičan život, vikend oazu ili investiciju u turizam, uz mogućnost adaptacije i proširenja prema vašim potrebama.

✅ BRZE INFORMACIJE
📍 Lokacija: Rakovica, općina Ilidža – mirna ruralna zona
🏠 Površina kuće: cca 150 m²
🌳 Zemljište: prostrana parcela (tačna kvadratura na upit)
🛏️ Sobe: 4 prostorije
🚿 Kupatila: 1 kupatilo
🔥 Grijanje: Peć na drva, moguća ugradnja centralnog grijanja
🚗 Parking: Dovoljno prostora za više vozila na parceli
🔑 Stanje: Potrebna adaptacija, solidan temelj i konstrukcija

📍 LOKACIJA RAKOVICA

Kuća se nalazi u Rakovici, u mirnom i zelenom okruženju, okružena prirodom i seoskim ambijentom, a ipak na razumnoj udaljenosti od urbanih sadržaja Ilidže i Sarajeva. Lokacija nudi:
- prirodu i šumske površine u blizini
- pristup asfaltiranim putevima do naselja
- osnovne sadržaje (škola, trgovina, zdravstvena stanica) u dosegu vožnje
- do Ilidže okvirno 15–20 minuta vožnje (ovisno o ruti i uslovima saobraćaja)

📐 OPIS NEKRETNINE I RASPORED

Kuća pruža funkcionalan raspored i dobru osnovu za buduću adaptaciju:
- četiri prostrane sobe sa fleksibilnim mogućnostima rasporeda
- kuhinja sa trpezarijom
- kupatilo
- ostava i pomoćni prostori
- velika okućnica sa prostorom za voćnjak, vrt ili dodatne objekte
- mogućnost dogradnje ili rekonstrukcije po želji budućeg vlasnika

💡 KARAKTERISTIKE I POTENCIJAL

- mirna ruralna lokacija – privatnost i tišina
- prostrana parcela – mogućnost formiranja vrta, poljoprivredne proizvodnje ili novih objekata
- solidna konstrukcija kuće – temelj za kvalitetnu adaptaciju
- mogućnost pretvaranja u objekt za ruralni turizam, vikendicu ili kombinovani stambeno–turistički koncept
- autentičan ambijent tradicionalne bosanske kuće u prirodnom okruženju

🎯 ZA KOGA JE OVA KUĆA IDEALNA

- porodice koje žele život u prirodi, sa dvorištem za djecu i kućne ljubimce
- ljubitelje organske proizvodnje i vlastitog vrta/voćnjaka
- investitore u ruralni turizam (Airbnb, seoski turizam, vikend najam)
- penzionere ili osobe koje žele mir i odmak od gradske gužve
- kupce koji traže nekretninu sa “praznim platnom” za sopstveni projekat adaptacije

✨ DODATNE INFORMACIJE

- struja i voda dostupne, pristupni put obezbijeđen
- vlasništvo 1/1 (informacije o dokumentaciji dostupne na upit)
- cijena prilagođena činjenici da je potrebna adaptacija – dobra polazna tačka za investiciju
- mogućnost pomoći pri organizaciji radova na renoviranju kroz provjerene izvođače

💵 CIJENA I INFORMACIJE

Cijena: 179.999 KM

📞 Zakažite obilazak – potencijal ove kuće i parcele najbolje se vidi na licu mjesta.

📝 AGENCIJA I DOKUMENTACIJA

Certificirana agencija za nekretnine:
Elmedina Bjelak Ciriković

Registar posrednika:
Upisana pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine, na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.

📞 KONTAKT I AGENCIJA

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI

Telefoni za upite:
+387 61 368 456
+387 61 207 448
+387 33 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Web:
www.luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Luxuri & Partneri – Nekretnine spremne za život.

#rakovica #ilidža #kućanaprodaju #zemljište #ruralnaturizam #vikendica #nekretninesarajevo #luxuripartneri