DVOETAŽNI STAN SA GARAŽOM NA PRODAJU – BREKA

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI
Ovlašteni agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023
Rješenje broj: 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanjaIII u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.
www.luxuri-partneri.com

OSNOVNE INFORMACIJE:
- Lokacija: Breka, Općina Centar, Sarajevo
- Površina stana: 106 m²
- Površina garaže: 13 m²
- Godina izgradnje: 1988. (obnovljen 2025.)
- Namještaj: Polunamješten (po dogovoru)

OPIS STANA:
Ekskluzivan dvoetažni stan sa predivnim velikim terasama koje pružaju spektakularan panoramski pogled na grad i okolne planine. Stan obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim otvorima.

RASPORED PROSTORIJA:

PRVA ETAŽA:
- Prostrani dnevni boravak sa izlazom na atrij
- Kuhinja sa trpezarijom
- Predsoblje
- Dvije spavaće sobe
- Kupatilo
- Ostava
- Podrumske prostorije
- Balkon

DRUGA ETAŽA:
- Dvije spavaće sobe
- Kupatilo
- Terasa od 45 m²
- Etno soba sa kaminom na drva

KARAKTERISTIKE:
- Vanjska PVC stolarija (zamijenjena 2025.)
- Kvalitetan parket u odličnom stanju
- Grijanje: centralno na plin i struju
- Krov zamijenjen prije 5 godina
- Dvostruka orijentacija
- Dvije velike terase

PREDNOSTI:
- Panoramski pogled na grad i planine
- Velike terase za uživanje
- Mogućnost uređenja terasa po vlastitim željama
- Garaža od 13 m² uključena u cijenu
- Mirno i sigurno okruženje

LOKACIJA I POGODNOSTI:
- Nekoliko minuta od Baščaršije
- Blizina kulturnih institucija
- Škole i univerziteti u blizini
- Univerzitetski Klinički centar
- Trgovine (Konzum)
- Apteka
- Religijski objekti
- Benzinska pumpa (Gasprom)
- Ugostiteljski objekti
- Košarkaški teren i igralište
- Privatne ordinacije
- Stanica gradskog saobraćaja (tramvaj)

DODATNE INFORMACIJE:
- Uredno vlasništvo
- Moguća kupovina putem kredita
- Moderna infrastruktura
- Zelenilo i urbani sadržaji

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

KONTAKT INFORMACIJE:

Agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Licenca: 01-01.1-72/2

Kontakt telefoni:
+387 61 207 448
+387 61 368 456
+387 33 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Web:
www.luxuri-partneri.com