IMANJE SA DVIJE KUĆE NA PRODAJU – HADŽICI

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI
Ovlašteni agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023
Rješenje broj: 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanjaIII u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.
www.luxuri-partneri.com

OSNOVNE INFORMACIJE:
- Lokacija: Hadžici, miran dio
- Površina parcele: 7.380 m²
- Ukupno objekata: 2 kuće + dodatni objekti
- Status: Prva kuća adaptirana i uknjižena

OPIS IMANJA:
Prelijepo imanje u mirnom dijelu Hadžica koje nudi savršenu kombinaciju komfora, funkcionalnosti i prirodnog okruženja. Idealno za obiteljski život ili investiciju.

SADRŽAJ IMANJA:
- Prva kuća: 202 m² (adaptirana)
- Druga kuća: 260 m² (rohbau)
- 2 šupe: 17,5 m²
- Drvena stala: 72 m² (3 boksaa)
- Livade za ispašu
- Igralište za jahanje

PRVA KUĆA (ADAPTIRANA):
PRIZEMLJE:
- Veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
- Kupatilo
- Ulazni hodnik
- Velika spavaća soba
- 2 izlaza na terase
- Kamin na drva

SPRAT:
- 4 spavaće sobe
- Kupatilo
- Terasa

KARAKTERISTIKE PRVE KUĆE:
- Podno grijanje (toplotna pumpa Mitsubishi Premium)
- Kvalitetna adaptacija
- Dva ulaza
- Klizna ulazna kapija
- Ugradbeni namještaj (ostaje)

DRUGA KUĆA (ROHBAU):
- 2 sprata
- Nije uknjižena
- Bez građevinske dozvola
- Potencijal za adaptaciju

DODATNI SADRŽAJI:
- Dvije šupe (17,5 m²)
- Drvena stala sa 3 boksa (72 m²)
- Skladište za hranu i opremu
- Livade za ispašu
- Igralište za jahanje
- Sigurnosna ograda
- Privatni parking za više vozila

LOKACIJA I POGODNOSTI:
- Udaljenost od centra Hadžica: 1.900 m
- Autobuska stanica: 100 m
- Škola: 1.800 m
- Trgovine u blizini
- Ostali sadržaji užeg centra Hadžica

PREDNOSTI:
- Idealno za ljubitelje konja
- Prostrano imanje
- Mogućnost dodatne zarade
- Prilagodljiv prostor
- Prirodno okruženje
- Potpuna privatnost

INVESTICIONI POTENCIJAL:
- Obiteljsko stanovanje
- Turistički smještaj
- Konjički centar
- Agro-turizam
- Edukativni centar

DODATNE INFORMACIJE:
- Kuhinja i ugradbeni namještaj ostaju
- Postojeći konjički projekat
- Sigurnosno ograđeno
- Prekrasno uređeno dvorište

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

KONTAKT INFORMACIJE:

Agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Licenca: 01-01.1-72/2

Kontakt telefoni:
+387 61 368 456
+387 61 207 448

Email:
info@luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Web:
www.luxuri-partneri.com