VILLA SA BAŠTOM I RIJEKOM NA PRODAJU

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI
Ovlašteni agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023
Rješenje broj: 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanjaIII u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.
www.luxuri-partneri.com

OSNOVNE INFORMACIJE:
- Površina kuće: 350 m²
- Površina parcele: 1.510 m²
- Godina izgradnje: 2012.
- Grijanje: Centralno (Termoflux peć) + kamin
- Status: Potpuno uređena

OPIS VILE:
Ekskluzivna vila površine 350 m² smještena na prekrasnoj parceli od 1.510 m² uz rijeku Fojnicu. Idealna kombinacija potpune privatnosti i blizine urbanih sadržaja. Nekretnina je okružena bogatom vegetacijom uključujući voćnjak i 50 stabala lješnjaka.

RASPORED PROSTORIJA:

SUTEREN:
- Ostava
- Kotlovnica
- Podkotlovnica
- Prostorija za čvrsto gorivo

PRIZEMLJE:
- Dnevni boravak
- Kuhinja sa blagovaonicom
- Spavaća soba
- Kupatilo
- Toalet
- Ostava
- Vješaraј
- Dva ulaza u kuću
- Tehnička soba (alarm i video-nadzor)

SPRAT:
- Hodnik
- Dva kupatila
- Šest spavaćih soba
- Velika terasa
- Kuhinja sa blagovaonicom
- Tri sobe sa američkim plakarima

KARAKTERISTIKE:
- Biometrijske brave
- Centralni usisivač
- Klimatizacija
- Alarmni sistem
- Video-nadzor
- Solarni sistem za toplu vodu
- Visoki potporni zid za zaštitu od poplava
- Dvije garaže (u izgradnji)

VANJSKI PROSTOR:
- Zidani roštilj
- Dvorište za odmor i rekreaciju
- Voćnjak
- Zelene površine
- 50 stabala lješnjaka
- Izlaz na rijeku Fojnicu

INFRASTRUKTURA:
- Asfaltni prilaz
- Centralno grijanje (70% podno)
- Termoflux peć na čvrsto gorivo
- Solarni paneli
- Kamin na drva
- Novi most preko rijeke

LOKACIJA I POGODNOSTI:
- Uz rijeku Fojnicu
- 5 minuta hoda do centra Visokog
- 20 minuta hoda do piramida
- 35 km od Sarajeva
- Odlična saobraćajna povezanost
- Blizina svih urbanih sadržaja
- Mirno i privatno okruženje

PREDNOSTI:
- Idealna za poslovne namjene
- Pogodna za porodično stanovanje
- Mogućnost turističkog iznajmljivanja
- Kvalitetna izgradnja
- Niski troškovi održavanja
- Brza dostupnost do Sarajeva
- Blizina turističkih atrakcija

DODATNE INFORMACIJE:
- Kuća u obliku slova L
- Orijentisana prema rijeci
- Klimatizirana za ljetni period
- Potpuno sigurnosno osigurana
- Moderna energetski efikasna rješenja

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

KONTAKT INFORMACIJE:

Agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Licenca: 01-01.1-72/2

Kontakt telefoni:
+387 61 368 456
+387 61 207 448
+387 33 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Web:
www.luxuri-partneri.com