KUĆA U ROH-BAU FAZI NA PRODAJU – ILIDŽA

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI
Ovlašteni agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023
Rješenje broj: 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanjaIII u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.
www.luxuri-partneri.com

OSNOVNE INFORMACIJE:
- Površina kuće: 470 m²
- Površina okućnice: 2.000 m²
- Status: Roh-bau faza
- Građevinska dozvola: 300 m²

OPIS NEKRETNINE:
Izuzetna prilika za kupovinu kuće u roh-bau fazi sa mogućnošću uređenja prema vlastitom ukusu. Kuća nudi veliki potencijal za stvaranje savršenog doma ili investicijskog objekta.

KARAKTERISTIKE OBJEKTA:
- Roh-bau stanje (spremno za podove, stolariju i keramiku)
- 6 spavaćih soba
- 3 dnevna boravka sa kuhinjama i trpezarijama
- 4 spavaće sobe sa vlastitim kupatilima
- 2 sobe sa balkonima
- 2 priključka trofazne struje
- Gradska kanalizacija
- Vodovod

MOGUĆNOSTI GRIJANJA:
- Priključak na gradski plin
- Sideľ dimnjaci
- Mogućnost toplotnih pumpi
- Fleksibilni sistem po želji

VANJSKI PROSTOR:
- Zidana ograda
- Betonska ploča za sadrvan
- Priključak za vanjski bazen
- Lijep prilaz
- Prostrana okućnica

DOKUMENTACIJA:
- Građevinska dozvola za 300 m²
- Ucrtana manja kućica u vlasničkim papirima
- Sve priključci instalirani

LOKACIJA I POGODNOSTI:
- Blizina centra Ilidže
- Osnovna škola u neposrednoj blizini
- Više trgovina
- Vjerski objekti
- Brza cesta
- Javni prevoz
- Svi sadržaji Ilidže dostupni

INVESTICIONI POTENCIJAL:
- Porodični dom
- Turistički smještaj
- Poslovni objekat
- Investicione svrhe
- Mogućnost brze adaptacije

PREDNOSTI:
- Mogućnost personalizacije enterijera
- Povoljnija cijena zbog roh-bau faze
- Veliki prostor za adaptaciju
- Izvrsna lokacija
- Visok investicioni potencijal

DODATNE INFORMACIJE:
- Idealno za veće porodice
- Pogodno za turistički najam
- Mogućnost brze dovršetke
- Fleksibilnost u uređenju

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

KONTAKT INFORMACIJE:

Agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Licenca: 01-01.1-72/2

Kontakt telefoni:
+387 61 368 456
+387 61 207 448
+387 33 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Web:
www.luxuri-partneri.com