KUĆA SA DVA STANA NA PRODAJU – BLIZINA VRELA BOSNE

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI
Ovlašteni agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023
Rješenje broj: 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanjaIII u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.
www.luxuri-partneri.com

OSNOVNE INFORMACIJE:
- Lokacija: Blizina Vrela Bosne, Ilidža
- Površina parcele: 1.418 m²
- Površina kuće: 102 m² (2 stana)
- Godina izgradnje: 1980-te
- Spratnost: Prizemlje + sprat

OPIS KUĆE:
Kuća sa dva odvojena stana na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini spomenika prirode Vrelo Bosne. Nekretnina nudi jedinstvenu priliku za život u prirodnom okruženju sa mogućnošću stanovanja ili investicije.

RASPORED PROSTORIJA (PO STANU):

PRIZEMLJE:
- Dnevni boravak
- Kuhinja sa trpezarijom
- Kupatilo
- Ulazni hodnik
- Terasa

SPRAT:
- Tri spavaće sobe
- Balkon

DODATNI PROSTORI:
- Podrumske prostorije u suterenu
- Ljetna kuhinja (pomoćni objekat)

KARAKTERISTIKE:
- Dva odvojena stana
- Dva zasebna ulaza
- Odvojeni komunalni priključci
- Zasebni mjerači za struju, vodu i plin
- Dvije vrste grijanja (plinske peći i čvrsto gorivo)
- Lijepo održavana
- Izvorno stanje
- Zelene površine
- Lijep prilaz

LOKACIJA I POGODNOSTI:
- Spomenik prirode Vrelo Bosne
- Izvor rijeke Bosne
- Prekrasna jezera i otočići
- Velika aleja (3.5 km šetnica)
- Stojčevac (šumski parkovi)
- Rimski most
- Fijakeri
- Medjunarodni aerodrom Sarajevo (7 km)
- Hoteli
- Obrazovne ustanove
- Tržni centri
- Dom zdravlja Ilidža
- Apteke
- Banke
- Pijaca
- Terminal
- Ugostiteljski objekti
- Policija
- Trgovine
- Vjerski objekti

POSEBNE KARAKTERISTIKE LOKACIJE:
- 15 km od centra Sarajeva
- 3 km od centra Ilidže
- Autobusko stajalište u neposrednoj blizini
- Hidrološki i botanički fenomen
- Glavni izvor pitke vode "Bačevo"
- Tradicionalno izletište Sarajlija
- Niža temperatura ljeti

PREDNOSTI:
- Izuzetna lokacija
- Dva odvojena stana
- Mogućnost stanovanja i iznajmljivanja
- Prirodno okruženje
- Dobra saobraćajna povezanost
- Blizina svih sadržaja
- Povoljan odnos cijene i lokacije

INVESTICIONI POTENCIJAL:
- Stanovanje za veću porodicu
- Iznajmljivanje jednog stana
- Turistički smještaj
- Dugoročna investicija

DODATNE INFORMACIJE:
- Idealno za ljubitelje prirode
- Pogodno za porodični život
- Mogućnost adaptacije
- Očuvana nekretnina
- Brz pristup gradskim sadržajima

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

KONTAKT INFORMACIJE:

Agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Licenca: 01-01.1-72/2

Kontakt telefoni:
+387 33 692 587
+387 61 207 448
+387 61 368 456

Email:
info@luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Web:
www.luxuri-partneri.com