GRADJEVINSKO ZEMLJIŠTE NA PRODAJU – ILIDŽA

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI
Ovlašteni agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023
Rješenje broj: 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanjaIII u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.
www.luxuri-partneri.com

OSNOVNE INFORMACIJE:
- Lokacija: Nadomak centra Ilidže
- Površina: 4.288 m²
- Tip: Građevinsko zemljište
- Teren: Ravan
- Pristup: Asfaltni prilaz

DOZVOLE ZA IZGRADNJU:
Prema novom regulacionom planu dozvoljena je izgradnja:
- 3 stambena objekta (SP1)
- Sportski teren

OPIS ZEMLJIŠTA:
Zemljište se nalazi na ravnom terenu sa kvalitetnim asfaltnim pristupom. Lokacija nudi idealnu kombinaciju mirnog okruženja i blizine svih urbanih sadržaja.

KARAKTERISTIKE:
- Površina: 4.288 m²
- Ravan teren
- Kvalitetan asfaltni pristup
- Dovoljno parking prostora
- Udaljeno od buke i gužve

LOKACIJA I POGODNOSTI:
- Centar Ilidže (nekoliko minuta)
- Termalni kompleks
- Oaza kompleks sportski tereni
- Vrelo Bosne
- OBI Vrtni centar
- Obrazovne ustanove (osnovne i srednje škole)
- Internacionalni koledži
- Izletišta i planine
- Međunarodni aerodrom Sarajevo

SAOBRAĆAJNA POVEZANOST:
- Direktan pristup sa brze ceste Sarajevo-Mostar
- 1 minuta vožnje od brze ceste
- Lokalna cesta Blažujski drum
- Pozicija iza OBI centra

INVESTICIONI POTENCIJAL:
- Idealno za izgradnju modernog kompleksa
- Veliki potencijal za razvoj
- Pogodno za stambene i sportske objekte
- Izvrsna prilika za investitore

PREDNOSTI LOKACIJE:
- Mirno okruženje
- Blizina svih životnih sadržaja
- Odlična saobraćajna povezanost
- Povoljan odnos cijene i lokacije
- Mogućnost razvoja većeg projekta

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

KONTAKT INFORMACIJE:

Agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Licenca: 01-01.1-72/2

Kontakt telefoni:
+387 61 368 456
+387 61 207 448
+387 33 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Web:
www.luxuri-partneri.com