NASLOV: Građevinsko zemljište Poljine Centar Sarajevo 723 m² – idejni projekat, urbanizovana premium zona

🌟 INVESTICIJA U POLJINAMA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA IDEJNIM PROJEKTOM U OPĆINI CENTAR 🌟

Investirajte u budućnost u srcu Sarajeva – građevinsko zemljište površine 723 m² u prestižnom naselju Poljine, u potpuno urbanizovanoj zoni sa kompletnom infrastrukturom i idejnim projektom. Parcela predstavlja idealnu priliku za izgradnju porodične kuće, vile ili manjeg stambeno–poslovnog objekta na jednoj od najpoželjnijih lokacija glavnog grada.

✅ BRZE INFORMACIJE
📍 Lokacija: Poljine, općina Centar Sarajevo – premium rezidencijalna zona
📐 Površina parcele: 723 m²
📋 Dokumentacija: Idejni projekat u prilogu
🏗️ Infrastruktura: Struja, voda, kanalizacija, asfaltni pristup
📏 Urbanistički parametri: predviđena gradnja objekta P+2
🔑 Status: 1/1 vlasništvo, čista dokumentacija
🌳 Okruženje: Mirna rezidencijalna zona sa zelenilom i moderno građenim objektima

📍 LOKACIJA POLJINE

Poljine su jedno od najprestižnijih sarajevskih naselja, poznato po miru, pogledu i blizini centra grada. U okruženju se nalaze moderne kuće i vile visokog standarda, kao i savremeni stambeni kompleksi. Lokacija nudi kombinaciju prirodnog okruženja i brze povezanosti sa gradskim sadržajima.

📐 OPIS PARCELE I KARAKTERISTIKE

Parcela je pravilnog oblika, smještena uz uređenu i asfaltiranu ulicu sa javnom rasvjetom. Sva komunalna infrastruktura je dovedena do zemljišta (struja, voda, kanalizacija, asfaltni pristup), što omogućava brzi početak gradnje.

Glavne karakteristike:
- urbanizovana zona sa definisanim parametrima gradnje
- idejni projekat uključen – ušteda vremena i novca pri planiranju
- mirno okruženje bez gradske buke
- dobra izloženost suncu i potencijal za otvorene terase i dvorište

💡 MOGUĆNOSTI GRADNJE

Zemljište nudi više razvojnih opcija:
- porodična kuća sa velikom okućnicom
- reprezentativna vila ili luksuzna rezidencija
- manji stambeni objekat (npr. više jedinica) u skladu s dozvoljenim P+2
- stambeno–poslovna kombinacija (npr. ured + stanovanje)

🎯 ZA KOGA JE OVO ZEMLJIŠTE IDEALNO

- porodice koje žele graditi kuću ili vilu u mirnoj, ali centralnoj zoni
- investitore koji traže siguran projekat sa visokom potražnjom za prodaju ili najam
- građevinske kompanije – gotov idejni projekat omogućava bržu realizaciju
- dijasporu koja želi kvalitetnu i dugoročnu investiciju u Sarajevu

✨ DODATNE INFORMACIJE

- vlasništvo 1/1, bez tereta i ograničenja
- posjedovni list i dokumentacija dostupni na uvid ozbiljnim kupcima
- idejni projekat uključen u cijenu
- moguć dogovor oko načina plaćanja i dinamike realizacije kupoprodaje

💵 CIJENA I INFORMACIJE

Cijena: 99.900 KM (cca 179 KM/m²)

📞 Zakažite obilazak terena – pravi potencijal lokacije najbolje se vidi uživo.

📝 AGENCIJA I DOKUMENTACIJA

Certificirana agencija za nekretnine:
Elmedina Bjelak Ciriković

Registar posrednika:
Upisana pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.

📞 KONTAKT I AGENCIJA

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI

Telefoni za upite:
061 368 456 | 061 207 448 | 033 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Web:
www.luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Luxuri & Partneri – Nekretnine spremne za život.

#poljine #centarsarajevo #građevinskazemljišta #investicija #parcela #luxuripartneri