KUĆA SA ZEMLJIŠTEM I VLASTITOM VODOM NA PRODAJU – RAKOVICA, ILIDŽA

AGENCIJA LUXURI & PARTNERI
Ovlašteni agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023
Rješenje broj: 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanjaIII u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine.
www.luxuri-partneri.com

OSNOVNE INFORMACIJE:
- Lokacija: Rakovica, Općina Ilidža
- Površina parcele: 2.000 m²
- Godina izgradnje: 1985.
- Broj etaža: 3
- Status: Građevinska dozvola (nije uknjiženo)

OPIS NEKRETNINE:
Kuća na prostranoj parceli od 2.000 m² sa vlastitim izvorima vode. Nekretnina se nalazi u mirnom prirodnom okruženju sa potencijalom za adaptaciju prema vlastitim potrebama.

KARAKTERISTIKE PARCELE:
- Ukupna površina: 2.000 m²
- Prirodni izvori vode (3 izvora)
- Potok kroz parcelu
- Bogata vegetacija
- Lijepog oblika
- Vlasničko korito
- Javni parking ispred

VODNI RESURSI:
- 3 prirodna izvora vode
- Vlastito korito potoka
- Idealno za navodnjavanje
- Pogodno za ekološke projekte
- Obilje vode tokom cijele godine

KARAKTERISTIKE KUĆE:
- 3 etaže
- 3 sobe
- 1 kupatilo
- Potrebna adaptacija
- Građevinska dozvola za 3 sprata
- Godina izgradnje: 1985.

INFRASTRUKTURA:
- Asfaltni prilaz
- Električna energija
- Vodovod
- Bez gradske kanalizacije
- Svi priključci osim kanalizacije

LOKACIJA I POVEZANOST:
- Udaljenost od centra Ilidže: 10 km
- Asfaltni pristup
- Glavna saobraćajnica u blizini
- Mirno prirodno okruženje
- Javni parking ispred parcele

NAMJENA I POTENCIJAL:
- Porodično stanovanje
- Seoski turizam
- Agroturizam
- Vikendica
- Ekološki projekti
- Investicione svrhe
- Mogućnost zamjene za stan

PREDNOSTI:
- Vlastiti izvori vode
- Prostrana parcela
- Prirodno okruženje
- Potok kroz imanje
- Povoljna lokacija
- Raznovrsne mogućnosti korištenja

DODATNE INFORMACIJE:
- Potrebni završni radovi
- Mogućnost adaptacije po želji
- Privatnost i mir
- Pogodno za ljubitelje prirode
- Investicioni potencijal

PRAVNI STATUS:
- Građevinska dozvola odobrena
- Nije uknjiženo
- Jasna vlasnička situacija
- Spremno za kupoprodaju

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

KONTAKT INFORMACIJE:

Agent: Elmedina Bjelak Cirikovic
Licenca: 01-01.1-72/2

Kontakt telefoni:
+387 61 207 448
+387 61 368 456
+387 33 692 587

Email:
info@luxuri-partneri.com

Adresa agencije:
Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Web:
www.luxuri-partneri.com